《民法典》规定，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定；而占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主所有。故小区道路上规划用于停放汽车的车位，属于开发商；规划之外新增的车辆，属于业主共有。