购房人因卖房人违约遭遇限购政策,是否可以请求合同继续履行?
来源: | 作者:寰同律师事务所 | 发布时间: 1094天前 | 968 次浏览 | 分享到:

      无法请求合同继续履行。因房地产市场的特殊性,国家出台了一系列的调控政策。而在相关政策的升级及出台中,签订房屋买卖合同后,因为卖房人违约,无法及时过户房屋,导致购房人被认定为限购对象,不具备购房资格产生的纠纷屡见不鲜。此种情况下,购房人要求继续履约,法院一般不予支持,会判决解除房屋买卖合同。此时,购房人作为守约方,可依法追究卖房人的违约责任并要求赔偿其所受损失。

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